正解のない仕事に、 自分なりの答えを。
アセットマネジメント事業部
2021年入社
大林
Interview 01
入社の決め手と、
入社後のギャップは？
生まれ育った豊橋に戻り、グループの力で地域に貢献できる――それが決め手でした。
私は豊橋で生まれ育ちました。一度は地元を離れていた時期もありましたが、いつかは戻って、生まれ育ったまちに何らかの形で関わる仕事がしたいと考えていました。
サーラを選んだ決め手は、不動産単体の事業会社ではなく、グループ各社や地域のネットワークと組み合わせて、幅広い領域から地域に貢献できる会社だと感じたことです。
入社後のギャップでいえば、想像以上に任せてもらえる範囲が広かったこと。案件の主担当として、判断の最前線に立てる場面が早い段階からあります。重い責任ですが、それ以上に「自分の仕事だ」と胸を張れる手応えがあります。
Interview 02
仕事をする上で、これだけは譲れない
「自分のこだわり」や
「モットー」は？
可能性とリスクの塩梅をどう読むか。そこにアセットマネジメント事業の醍醐味があります。
不動産は、立地や用途次第で大きな可能性を秘めた資産です。一方で、テナントが将来も入り続けるか、出口で売れる市場が残っているか――不確実な未来を、いまの時点でどこまでリスクとして織り込むかを判断しなければなりません。
そのためには、不動産そのものの法的リスクや条例まわりはもちろん、借りているテナントの信用力や事業継続性、業態としての将来性、さらにはマクロな経済・社会の動きまで、幅広く視野を持つ必要があります。分かりやすい正解は誰も持っていません。だからこそ、常に新しいことを学びながら、自分の判断軸を磨き続けられる――知的好奇心が刺激される、奥行きのある仕事だと思っています。
Interview 03
チームの雰囲気や
一緒に働きたい人は？
発足2年目の部署で、専門領域の異なる仲間と、これからの形をつくっていきたい人と。
私の所属するアセットマネジメントグループは、発足してまだ2年目の部署です。決まった枠組みに沿って進めるというより、自分たちがこれからどこを目指していくのかを、日々考えながら走っている段階です。
チームには鑑定の専門家、期中管理を担うメンバー、若手など、専門領域の異なる仲間が集まっています。それぞれが持ち寄った知見を出し合い、案件ごとに最適な答えを探していく――私自身、メンバーから学ばされることも多くあります。
進め方がまだ固まっていない分、自分の専門性を高めながら、部署の形を一緒につくっていけるフィールドです。新しいことに踏み出すワクワクを感じられる方、ぜひご一緒したいです。
Interview 04
休日の過ごし方は？
家族との旅行が好きです。最近は沖縄へ。仕事でも全国の街を歩くようになりました。
休日は家族と旅行に出かけることが多いです。最近は沖縄に行きました。透き通った海、カラッとした気候、ソーキそばのような沖縄ならではの食事――どれも頭の中をリセットしてくれる、いい時間でした。
仕事のほうも、ここ数年は対応エリアが徐々に広がっていて、全国の収益不動産を扱うようになってきました。物件調査で初めての都市や町を訪れることも多く、街の雰囲気・人の流れ・商業のにぎわいを自分の目で見られるのは刺激的で、視野が広がります。
オフの旅行とオンの現地調査、どちらも「初めての街を歩く」という意味では共通していて、自分にとってはいい環境だなと思っています。
